Immeuble - 250 m² à Draguignan

Situé en plein centre-ville de Draguignan, cet immeuble de caractère sur 3 niveaux offre une superficie totale d'environ 250 m². Idéal pour les investisseurs avisés, il présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de valorisation. Points forts : 3 niveaux exploitables, avec possibilité d'aménager le 3 ? étage en duplex, idéal pour maximiser la rentabilité. Emplacement stratégique en centre-ville, offrant une forte demande locative et un attrait pour les commerces de proximité. Projet à repenser intégralement, parfait pour une personnalisation complète et une optimisation des rendements. Un atout financier majeur : Profitez d'un prix d'acquisition attractif pour un immeuble à rénover. La transformation de cet espace permet de viser une valorisation significative à moyen terme, avec des loyers optimisés ou une revente à forte plus-value. Investisseurs avertis, ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet à haut potentiel de rentabilité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.