Maison de ville - 118 m² - 4 pièces à Draguignan

Iad France - Isabelle Boemo (06 45 54 69 12) vous propose : Idéal investisseur ou famille ! Découvrez ce petit bijou des années 1930, chargé d’histoire et idéalement situé sur un terrain de 400 m² en plein cOEur de Draguignan. Ce plain-pied de 4 pièces allie charme ancien et potentiel de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux d’investissement. Le vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 40 m² est baigné de lumière et parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une seconde salle de bains pour plus de confort. La dépendance aménageable en studio et la spacieuse cave de 30 m² offrent des possibilités supplémentaires. Le jardin piscinable et le garage indépendant ajoutent aux atouts de cette propriété unique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Un petit bijou à découvrir pour les passionnés d'authenticité et d'investissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.