• Maison - 115 m² - 4 pièces
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497 000 €
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Une superbe villa de plain-pied de type T4 d'une surface d'environ 115 m², avec piscine et garage. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, cette villa est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée et joliment arborée. À l'extérieur, vous trouverez un très bel espace piscine avec sa terrasse couverte, une pergola pour profiter d'un espace barbecue ainsi que d'une jolie fontaine. Du côté de la villa, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celui-ci est ouvert sur l'extérieur via différentes baies, donnant sur les différentes terrasses. De plus, l'entrée comprend un grand WC, d'un cellier ainsi que d'un placard. Concernant l'espace nuit, celui-ci est composé de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain (baignoire et douche). Enfin, la maison dispose également d'un garage isolé attenant d'environ 15 m². Du coté des prestations, la maison n'en manque pas. Elle dispose d'un bel insert, d'une climatisation gainable, d'un aspirateur centralisé, de double vitrage, de la fibre optique, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Taxe foncière : 2192€ Pour plus de photos, rendez-vous directement sur le site iadfrance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    280 €
Synthèse
Maison à Draguignan
497 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
1683851
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:02
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Antoine Le Moing
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
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