Local commercial - 100 m² à Draguignan

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : L’établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu’une terrasse fermée et chauffée de 50 places, permettant une activité annuelle sans interruption. Il comprend également une cuisine, d’un bar bien aménagé, et bénéficie d'une vaste réserve de 60 m² environ en sous-sol. Un avantage notable : un appartement T3 situé juste au-dessus du restaurant est inclus dans le bail. Son loyer est de 760€ CC et licence 4. Cette affaire offre de nombreuses possibilités de développement, comme l’organisation d’événements thématiques, l’ajout d’une activité de glacier ou de traiteur. Les charges sont maîtrisées, garantissant une rentabilité accrue. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un restaurant avec un fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.