Villa - 163 m² - 7 pièces à Draguignan

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750 000 €

163 m²

7 pièces

2 chambres

Description :

A quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme, vous trouverez cette belle villa de 1902 d'environ 175 m² dans son jardin de 1673 m². La villa respire de l'élégante avec de hauts plafonds et un balcon à l'avant d'où vous pouvez profiter de la vue sur la forêt et la ville.

Au premier étage, à atteindre par un escalier en marbre, un hall spacieux mène à l'élégant salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte.
Depuis le hall, vous trouverez l'accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au niveau de l'entrée, vous trouverez un appartement: un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie.

La maison est équipée de nouvelles fenêtres en PVC de fabrication allemande avec double vitrage. La façade a été entièrement restaurée en 2021 avec des structures en acier de renforcement pour la rendre plus résistante aux influences climatiques.

Depuis le premier étage, vous avez accès à une grande terrasse avec barbecue et, de là, au jardin.

Dans le magnifique jardin de 1673 m² avec des oliviers, des cyprès et des arbousiers, vous trouverez plusieurs endroits pour vous asseoir, la piscine de 8 x 4 m, profondeur 1,5-2 m, un garage, une cave (à vin) et un grand parking.
Le jardin est clos et équipé d'un portail électrique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 164 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : 1er étage, 3.79 m²
1 Toilette

Informations complémentaires
1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Salon 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Salle à manger de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave