Maison - 108 m² - 7 pièces à Douzens

Iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : * NOUVEAUTE - MAISON DE VILLAGE 108 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE - LOCAL COMMERCIAL - CLIM - INSERT * Dans la commune de Douzens proche de Lézignan-Corbières et à 5 mn de Capendu, venez découvrir cette maison de village traversante avec 5 chambres une grande terrasse et un local commercial. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, climatisation réversible, une cuisine ouverte, une terrasse de 90 m², un toilette et un placard de rangement. Le 1er étage se compose de 3 chambres avec chauffage électrique, d'un diffuseur de chaleur venant de la cheminée sur le palier, et d'une salle de bain avec lavabo baignoire et douche. Le 2ème étage se compose de 2 chambres dont une avec clim réversible et diffuseur de chaleur sur le palier et deux placards de rangement. Attenant à la maison un local commercial de 30 m² avec clim réversible, un toilette et une cave de 54 m². Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son local commercial et sa cave. Selon les propriétaires : - Simple vitrage au rez-de-chaussée avec volet électrique - Double vitrage aux étages - Volet bois aux étages - Clim réversible - Cheminée fonctionnelle - Cumulus -Taxe foncière : 1620e N'attendez plus elle est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.