Maison ancienne - 56 m² - 3 pièces à Douzens

Sur la commune de DOUZENS (Aude), en région Occitanie,
je vous présente une petite maison d'habitation
(DOUZENS jolie petit village avec commodités, la commune possède un patrimoine
naturel et remarquable), randonnées.

Maison de village habitable, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
qui se définit ainsi :
RDC : un séjour avec une cheminée fonctionnelle, un escalier donnant sur l'étage,
une petite cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau
R+1 : 2 chambres dont une avec placard et dressing.

Cette maison nécessite quelques rénovations mais reste habitable en l'état.
Très bien située, au calme, vue dégagée.
IDEAL 1er achat ou INVESTISSEUR.

PRIX DE VENTE : 70 850 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Odile ANNA Consultante en immobilier.
de la SAS AKOMI.
Immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 453080053
contact Odile ANNA : 06.19.29.76.47

(sans détention de fonds)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 960.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

Votre conseiller AKOMI : Odile Anna - Tél. 0619297647
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 080 053 R.S.A.C. Narbonne
RCP 7.953.190 / S17569463