Bureau - 370 m² à Douvrin

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans le prestigieux Parc des Industries Artois Flandres à Douvrin.
Caractéristiques clés :
Superficie totale : 1 480 m2, répartis en 4 cellules d'activités de 370 m2, dont 50 m2 en mezzanine par cellule, offrant une flexibilité d'utilisation
Emplacement stratégique : Situé dans un axe passant, offrant une visibilité optimale
Équipements : Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques
Importance du flux de véhicules : Idéal pour les entreprises nécessitant un accès fluide et constant
Proximité des axes routiers : À proximité de la RN 41 en direction de Lille et de l'accès immédiat à la RN 47 en direction de Lens
Disponibilité : T4 2024
Conditions de location :
Loyer annuel : 81,75 € /m2/an/HT/HC
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Ces cellules d'activités offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise dans une zone industrielle dynamique et en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement stratégique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant chez Enterprise Immobilier.
--------------------------- Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 3,5 m et Largeur : 3 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; trappe de désenfumage ; panneaux photovoltaïques ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif bleu ; Eclairage LED ; Aérothermes électrique