Local d'activités - 404 m² à Douvres-la-Délivrande

Situé à 15mn de CAEN avec accés direct par la 4 voies,LOCAL ARTISANAL PRINCIPAL DE 302 M² d'activité et stockage SUR 1912 M² de terrain aménagé avec parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et fourgons.
Hauteur environ 6.50m.
Plus une Mezzanine de 117 m² environ pour stockage.
Grande porte industrielle sectionnelle de 6mx5m de haut et porte de service .
Bureau attenant de 102 m² avec cuisine,sanitaire et douche,cumulus ECS 300L
Batiment séparé de 92 m² actuellement loué 600 € HT mensuel plus charges.
SOIT UNE SURFACE TOTALE DE 613m².
Possibilité d'agrandir de 150 m² au sol.
Les batiments sont de 2016,toit en bac acier,mur bac acier isolé .
Prix de vente hors honoraires d'agence : 471 000 € HT + 94200 € TVA, soit 565200 € TTC
Honoraires d'agence : 15200 € HT + 3800 € TVA, soit 19000 € TTC .
Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel ROUPSARD agent commercial Bonne Etoile.
Tél: 06-.95-74-04-51-RSAC de CAEN 822 600 284 0019

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Daniel Roupsard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 600 284
RCP ACI19327.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr