Maison de village - 182 m² - 8 pièces à Douvaine

Maison de famille au coeur de douvaine, acces à tous facilement! Investissement assuré!
Découvrez ce magnifique corps de ferme, rénové avec des matériaux de qualité sur 155 m2 et son potentiel d'agrandissement ou pour créer des logements. idéalement situé au centre de Douvaine. Profitez du calme absolu tout en étant proche des commerces, transports, écoles et activités sportives.
Habitation Principale - 155 m² :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, chambre avec salle de douches, WC.
À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce polyvalente, buanderie.
Extérieur : terrasse ombragée, jardin arboré, couvert pour 2 voitures, cave, accès direct à la rue du Centre.
Dépendance - 32 m² :
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec kitchenette.
À l'étage : espace nuit, salle de douches.
Extérieur : jardin arboré.
Potentiel de 200 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Exposition Plein Sud avec vue sur Les Voirons.
Bien rare à la vente, à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr