Appartement - 45 m² - 2 pièces à Dourdan

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Opportunité à saisir ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence, je vous propose un charmant appartement type T2 avec terrasse, idéalement situé à proximité de la gare, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45 m² environ dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un espace de vie de 20 m² environ donnant sur une terrasse offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'une chambre de 13 m² environ avec placard intégré et d'une salle de bains baignoire avec sèche serviettes et toilettes. Les prestations incluent un accès a la fibre, un chauffage au gaz, des fenêtres PVC et une place de stationnement sécurisée en sous sol. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville : la gare RER C direction Austerlitz (train direct), les bus 9102 pour Orsay et 9103 pour Massy toutes les 10 min. Le centre ville est à 15 min à pieds pour profiter pleinement de tout ce que Dourdan a à offrir (boulangeries, supermarchés, centre aquatique et sportif etc. ). Vous trouverez également 3 écoles primaires, un collège et un lycée à proximité. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.