Maison - 90 m² - 5 pièces à Dourdan

Iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² de deux étages sur une parcelle d'environ 120 m² À la recherche d'une maison offrant confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant, à proximité de toutes les commodités ? Cette opportunité est sans doute la réponse à vos attentes. Au Rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, un WC et un cellier-buanderie A l’étage : Un palier distribue 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et un bureau, un dressing et une salle de bain avec baignoire / douche Des combles aménageables offrent un espace supplémentaire, adaptable à vos besoins personnels ou familiaux ! À l'extérieur, cette maison présente deux jardins distincts : Un premier jardin en façade avec un garage ouvert pour un stationnement possible de deux véhicules Un second jardin à l'arrière, comprenant une terrasse accueillante avec un barbecue et un espace gazonné entouré de haies, offrant un coin pour se détendre en plein air Cette ensemble proche de toutes commodités (commerces, centre-ville, parc, piscine, bus, A10 / A11, forêt…) offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à la fois fonctionnel et confortable au quotidien Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.