Maison - 157 m² - 6 pièces à Doué-la-Fontaine

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185 000 €

157 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Bienvenue à Doué la Fontaine, où cette maison spacieuse et confortable vous attend dans un quartier calme du centre-ville. Avec ses caractéristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau ou dressing, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Trois des chambres sont agrémentées d'un magnifique parquet massif. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une salle d'eau/WC et salle de bains refaite attenante à une chambre ajoutant une touche de modernité. Le deuxième et dernier étage abrite un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, une cour à finir de paysager vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance utilisée comme chaufferie et une cave traditionnelle de Doué la Fontaine finalisent la maison. Parmi les nombreux atouts de cette maison, notons les récents travaux de pompe à chaleur et de ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'isolation refaite et les huisseries en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Avec ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour la rendre parfaite. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché ! DPE : D - REF 33636 *Honoraires à charge acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, enfilade 12.84+7.17
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif
Cuisine de 24 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, 12 au sol
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sous esclaliers
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 88.88m²
Cave

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Maison de ville
État :

Extérieur : Moyen, Toiture : BON
Mitoyenneté :

1
Vue :

COUR ET RUE
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1