Maison ancienne - 70 m² - 2 pièces à Doucelles

Bonjour,
Je vous propose en exclusivité sur la commune de Doucelles, à proximité de Beaumont-sur-Sarthe.
Cette maison de campagne, située en sortie de village, se trouve sur une parcelle de plus de 3000 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, très vastes, sont entièrement aménageables.
L’ensemble vous offrent un potentiel idéal pour des décoration personnalisés selon vos goûts.
La maison dispose de double vitrage, d'un assainissement aux normes et de la fibre optique. La toiture est en très bon état.
Pour les passionnés de bricolage ou de stockage, de nombreuses et grandes dépendances viennent compléter ce bien.
C'est une belle opportunité pour un premier investissement, artisans ou investisseurs. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace à votre image !
Pour une visite, c'est simple, j'ai les clés.
À très bientôt pour une visite !

Cette annonce référence 265739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr