Maison - 107 m² - 5 pièces à Douai

Sous compromis : Maison de ville avec jardin - Douai
Située à Douai, cette maison de ville avec jardin sans vis-à-vis est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), elle offre un beau potentiel de personnalisation.

Descriptif du bien
-Rez-de-chaussée :Séjour spacieux de 40 m², lumineux et agréable.
Espace de 26 m² permettant la création d'une grande cuisine.
Salle d'eau à aménager (tous les réseaux sont en place).
WC indépendant.
- Premier étage (déjà rénové) :Pièce de vie de 21 m², équipée d'une cuisine et d'un coin repas.
- Deuxième étage :Deux chambres confortables.
Salle de bains à rafraîchir.
Confort et équipementsChauffage au gaz avec chaudière récente (2 ans).
Menuiseries en PVC double vitrage.
Toiture en bon état.
À l'extérieurJardin sans vis-à-vis, bien exposé.
Garage et dépendance pour plus de rangement.
Accès latéral permettant le stationnement des véhicules dans la cour.
? Prix : 112 000 €Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. ?

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859