Appartement - 42 m² - 2 pièces à Douai

EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat ou investisseur !
Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025)
Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %
Copropriété : 69 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 650 € / an
Taxe foncière : 1 003 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380.34 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/02/2013
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 380.34 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.