Appartement - 58 m² - 3 pièces à Douai

Iad France - Séverine Dupont (06 07 25 69 33) vous propose : Appartement 57,7 m² de 3 pièces à Douai - Charme et Confort Moderne Ce magnifique appartement de type 3 avec accès PMR, situé dans la charmante ville de Douai. Niché au cOEur d'une résidence de 2 étages sécurisée et fermée, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec accès directe sur une petite terrasse. La cuisine ouverte, est moderne et fonctionnelle. Les 2 chambres de respectivement 11.46 m² et 9.76 m² avec leur rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. Construit en 2015, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et pratique. La résidence fermée avec sa place de parking nominative, apporte une tranquillité et une sécurité supplémentaires, avec un système de digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre chez-vous en toute sérénité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Douai. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.15 € par mois (soit 817.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont EI (ID 52721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.