Appartement - 41 m² - 2 pièces à Douai

Appartement T2 avec balcon et vue dégagée, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, très bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un cellier, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle de bains avec une douche.
Chaudière gaz à condensation pour la production d'eau chaude et du chauffage. Excellente isolation thermique et acoustique, faisant bénéficier de faibles consommations énergétique et d'une qualité de vie au quotidien.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %
Copropriété : 58 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 496 € /an
Taxe foncière : 867 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € et 770 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 570 euros TTC. Soit 91 430 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 430 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.