Immeuble - 481 m² à Douai
Description :
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le triangle Arras-Douai-Cambrai!
Dans une campagne prisée à quelques minutes de Douai, cet immeuble de rapport de 481 m² (+ 33 m² de surface < 1,80 m) est une offre rare sur le marché, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : menuiseries neuves en double vitrage, toiture entièrement refaite en ardoises.
Caractéristiques :
7 appartements loués (6 T3 et 1 T4), aucun vacant
Revenus locatifs annuels : 53.400 €
Espaces communs : cour intérieure avec 7 emplacements de parking, cave voûtée spacieuse.
Détail des appartements et loyers :
T3 - 72,01 m² + jardinet 60 m² : 700 € HC
T3 - 60,97 m² : 600 € HC
T3 - 77,81 m² : 650 € HC
T3 en duplex - 63,76 m² + 8,22 m² (
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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481 m²
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Année de construction :1930
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État :Excellent
Localisation :
Performance énergétique :
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