Duplex - 76 m² à Douai

Victor ADDAM vous propose ce bien :

Venez découvrir ce magnifique appartement qu’on pourrait qualifier de maison de 76m² 3 chambres avec son jardin clos et terrasse au bord de la Scarpe à Douai dans une copropriété calme sécurisée et non passante.

Il est composé d’une grande pièce à vivre faisant office de salon et de salle à manger avec vue sur le jardin, d’une cuisine équipée ,une entrée avec rangement ainsi que des toilettes.

A l’étage, nous trouvons une suite parentale de 16m² avec toilettes, baignoire et lavabo ainsi qu’un grand dressing.
Également nous observons une salle de bain avec baignoire ainsi que deux autres chambres avec penderie .

Ce bien possède également un garage de 16m² , une petite cave ainsi que son jardin de 30m² clos orienté Sud-Est.

Peinture murs et plafond refait il y a moins de deux ans.

Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1700€
-- Double vitrage sur l’ensemble du logement.
- Charges copro de 195€/ mois comprenant :

° eau chaude,

° chauffage

° entretien, éclairage des locaux et des espaces verts

° Ordures ménagères

° dont 75€ de provision travaux

- Appartement très peu chauffé car très bonne isolation ( récupération de 300€ sur la provision pour charges).

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr