• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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75 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR – T2 DE 44 m² VENDU LOUE (Rentabilité = 7,77%) Superbe appartement T2 de 44 m² avec balcon, situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine intégrée et équipée. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité : un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking Loué actuellement 525€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux Le loyer vous permet de financer presque 100% de vos mensualités de l'emprunt (Sur 15 ans). Orienté nord-est, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à Douai ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    184
  • Charges annuelles :
    880 €
Synthèse
Appartement à Douai
75 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 1 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
1687442
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Antoine Skurpel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
106
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2023
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