Maison - 116 m² - 6 pièces à Douai

Découvrez votre havre de paix dans un secteur prisé de Douai !

Imaginez-vous dans une charmante maison semi-individuelle de 116 m², nichée au cœur d'un lotissement calme et verdoyant.

Cette perle rare, construite en 1988, allie confort moderne et tranquillité, le tout sur un terrain de 355 m² sans vis-à-vis.

Un espace de vie pensé pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée, des WC, et une chambre potentielle (actuellement utilisée comme lingerie).

À l'étage : 3 chambres spacieuses avec parquet (13 m², 11 m², et 12 m²), dont une avec double dressing, et une salle de bain complète.

Le plus : Une véranda chauffée de 25 m², véritable extension de votre espace de vie, donnant sur un jardin paisible.

Des prestations qui font la différence

- Maison connectée : Domotique pour la gestion du chauffage, des volets roulants et de la télésurveillance.

- Confort thermique optimal : Chaudière gaz récente, poêle à granulés, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

- Extérieur pratique : Carport pour 2 voitures, 3 places de parking supplémentaires, abri de jardin avec récupérateur d'eau.

- Excellent bilan énergétique : DPE classe C (95 kWh/m²/an) et GES classe C (15 kg CO₂/m²/an).

Votre nouvelle vie commence ici !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

Cette maison, idéalement située à proximité des axes routiers, commerces, écoles et lycées, n'attend que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Votre futur chez-vous vous attend !

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