Maison - 105 m² - 4 pièces à Douai

Iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Douai - Idéal pour une Vie de Famille * Nichée au cOEur de la charmante ville de Douai, cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à créer son propre cocon. Construite en 1930, cette propriété pleine de caractère propose un espace généreux tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux, d'une buanderie et de WC donnant sur le jardin privatif. Un bel escalier vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau, et même un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous y trouverez également une cave saine. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, offre la possibilité de cultiver un potager ou de créer un espace de jeu pour les enfants. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Située à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces locaux, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels pour une vie quotidienne pratique. Elle se situe dans une rue dans laquelle il est facile de stationner. Cette maison de ville nécessitant quelques travaux de rénovation permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie à leur image. Prévoir un budget travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable maison de ville pleine de potentiel à Douai. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. * Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.