Immeuble - 131 m² - 5 pièces à Douai

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249 000 €

131 m²

5 pièces

Description :

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, au rez-de-chaussée, deux T2 avec cour ; au premier étage, deux studettes ; et au second étage, un T1 bis. L'ensemble, en bon état d'entretien, présente une valorisation locative de 24 660 EUR annuel brut (9,9 %) pour une location des lots sur des baux en nu. Il est possible d'améliorer cette rentabilité en passant sur des locations meublées. À cet effet, tous les lots ont été libérés pour la vente, afin que le futur acquéreur puisse choisir sa stratégie de location.

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Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an
GES : 10 kg CO2/m2
DPE E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 EUR et 4810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
Cave de 5 m²

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1930
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2