• Immeuble - 252 m² - 9 pièces
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195 000 €
252 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Surface de 252m2
Se composant comme ceci

Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200EUR loué avec le t3

A l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation

Double vitrage châssis bois

Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains
Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez
Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville

Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce

Loyer Surface Commerciale : 1000EUR
Loyer Duplex : 750EUR libre d'occupation a la vente
Loyer T3 possible : 550EUR

Taxe Foncière : 2150EUR dont 1200EUR à charge du locataire commerce

Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 252 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
Synthèse
Immeuble à Douai
195 000 €
Surface : 252 m²
Prix au m² : 774 €
Transaction :
Achat
Référence :
600
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 252 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
POUR VOUS, PARTICULIERS
VERRIEZ Benjamin
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 500 €
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