Maison ancienne - 134 m² - 6 pièces à Dorat

Vente Maison - Terrain clos de près de 800m²
TeamFi vous propose cette charmante maison idéalement située à Dorat (63300), proche de l'autoroute, à seulement quelques minutes de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.
**Rez-de-chaussée**
- Cuisine spacieuse semi-équipée
- Séjour
- Arrière-cuisine : Coin WC et salon d'été avec accès direct au jardin.
- Garage/Atelier : 33m² accessible directement depuis la maison.
**Étage**
- Chambres : Trois chambres de plus de 10m²
- Salle de bains : Douche, baignoire, doubles vasques et WC.
**Extérieur**
- Profitez de la tranquillité à l'abri des regards dans votre jardin, agrémenté d'un poulailler, d'un abri de jardin et d'une cave.
**Équipements et Confort**
- Double vitrage
- Pompe à chaleur récente
- Isolation des combles et des murs intérieurs
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera mis à jour suite à l'installation récente de la pompe à chaleur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044
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