Maison - 65 m² - 2 pièces à Donzy

Iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Donzy 58 - Maison de ville à rénover - 65 m² Située à Donzy, charmant village de la Nièvre, cette maison de 65 m² offre une belle opportunité de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la rivière Le Nohain vous invite à imaginer un coin salon ou lecture. La cuisine attenante, à moderniser, pourrait devenir un espace convivial, idéalement ouvert sur le séjour. Une salle d'eau complète ce niveau. À l’étage, la chambre principale offre une vue dégagée, assurant calme et tranquillité. Le garage, idéal pour stationnement ou bricolage, complète ce bien. Donzy offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, son patrimoine et ses espaces naturels propices à la randonnée. Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.