Maison - 156 m² - 7 pièces à Donville-les-Bains

Iad France - Marie-Eve Tier (06 63 40 54 36) vous propose : Découvrez cette magnifique maison et sa splendide vue mer, composée de 7 pièces, offrant environ 156 m² habitables sur trois niveaux, située dans le quartier le plus prisé de Donville-les-Bains. Avec un fort potentiel et une localisation idéale, cette propriété vous permet de tout faire à pied : commerces, plage, musée et jardin Christian Dior, arrêt de bus et la gare de Granville à seulement 1,2 km. Description des Espaces Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing. Spacieuse salle de jeux de plus de 36 m². Point d'eau de 9 m². Cuisine de 12 m². Garage de 25 m². Cet espace peut être rénové et aménagé en habitation indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Premier étage : Cuisine équipée. Belle pièce de vie comprenant un salon d'environ 24 m² et une salle à manger de 9 m². Superbe véranda de 17 m² avec une splendide vue sur la mer. Deux chambres confortables. Salle de bains. WC séparés. Deuxième étage : Trois chambres spacieuses (14 m², 15 m², et 17 m²). Salle de bains avec WC. Extérieur Dépendance en pierre de 30 m². Joli jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (mise à jour des pièces, remplacement des fenêtres, etc.). Il est également possible d'étendre la maison et de réhabiliter la dépendance pour en faire un charmant studio. Cette maison est pleine d'atouts et de potentiel, idéale pour les projets de rénovation et d'aménagement personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier EI (ID 72318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.