• Immeuble - 175 m² - 8 pièces
336 000 €
175 m²
8 pièces

Description :

Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77)

À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...).

Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC.

Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer

Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur.

À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.

A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.

N'attendez pas pour les visites!

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Immeuble à Donnemarie-Dontilly
336 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
233
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'IMMO DE CHEZ VOUS
L'IMMO DE CHEZ VOUS
L'IMMO CHEZ VOUS

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
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443
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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14
kg CO₂/m²/an
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G
Forte émission de CO₂
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