Maison - 170 m² - 6 pièces à Domont

Découvrez cette maison de ville de 170 m² habitables, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Parfaitement entretenue, cette demeure saura ravir les amateurs de caractère avec ses matériaux nobles et sa construction solide. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et bien agencés pour accueillir une vie de famille active.
A l'étage, le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, constitue le coeur de la maison. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie convivial, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une buanderie.
L'étage supérieur abrite trois chambres très spacieuses (23, 17 et 16 m2) avec poutres apparentes, en plus d'une salle de bains. Une grande chambre supplémentaire (16 m2) se situe au rez-de-chaussée. Classée en DPE D, cette maison affiche une consommation énergétique modérée.
Aussi et surtout, la propriété se trouve en plein coeur de la ville, à proximité directe de toutes commodités et au sein d'un quartier recherché. La gare de Domont (ligne H du Transilien) se situe à dix petites minutes à pied. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Idéal investisseurs !! Possibilité de création d'un immeuble de apport, division en 3 ou 5 logements en fonction de l'aménagement souhaité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE : Consommation énergétique : D (223 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 870 € et 3 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N°901 798 033).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033