Maison - 216 m² - 6 pièces à Dommartin-aux-Bois

Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : Magnifique Ferme Rénovée de 1800 à Dommartin-aux-Bois - Idéale pour Artisan ou Collectionneur Découvrez cette superbe ferme rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une superficie habitable d’environ 216 m² sur un terrain de 5 162 m². Un atout majeur pour les artisans ou collectionneurs, cette propriété dispose d’un vaste hangar isolé de plus de 700 m², aménagé en garage auto, idéal pour une activité professionnelle ou passion automobile. Atouts de la Propriété : Espaces de vie spacieux et lumineux : Pièce à vivre de près de 90 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs. Suite parentale : Avec dressing, salle de bain (baignoire et double vasque) et accès au jardin. Grande mezzanine lumineuse : À l’étage, avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres spacieuses et d’une salle d'eau moderne. Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles. Caractéristiques Techniques : Chauffage au sol sur deux niveaux : Chaudière électrique, circuit d'eau performant, isolation renforcée (murs 160 cm, plafonds 400 cm). Murs en pierre de taille et moellons : Avec isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique optimal. Fenêtres double vitrage PVC : Avec volets roulants, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Hangar de Plus de 700 m² : Idéal pour professionnels ou collectionneurs : Isolé avec laine de verre (100 mm), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs : Terrain aménagé et clôturé : Parfait pour les enfants avec une cabane dédiée. Espaces verts : Entretien soigné, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Localisation Privilégiée : Proche des services : Situé à 20 minutes d'Épinal et à seulement 8 minutes de Girancourt, avec écoles et commerces à proximité. Cette ferme rénovée vous attend pour réaliser vos projets, que ce soit pour une activité artisanale, automobile ou simplement pour profiter d’une propriété exceptionnelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.