Maison - 311 m² - 11 pièces à Domezain-Berraute

Iad France - Sébastien Clariget (06 33 53 19 46) vous propose : Maison de rapport de 11 pièces de 311 m² avec piscine et dépendances, sur un jardin de 4600 m², au prix de 669 000 euros Située à Domezain, à 5km de St Palais, où tous les commerces seront à votre disposition, avec un hôpital et de nombreux corps médicaux, pharmacies, poste, différents supermarchés et boutiques. À 1h-1h15 de Bayonne, Biarritz, cette maison lumineuse et chaleureuse, plein sud, se situe sur un jardin de 4600 m² comprenant une piscine très agréable, vue dégagée sur la campagne vallonnée et les montagnes. Cet ensemble immobilier semble offrir un excellent potentiel d'investissement, avec ses 3 appartements entièrement meublés et équipés, ainsi que ses dépendances. - RDC : Avec entrée indépendante, Appartement de 96 m², 3 chambres (16,12 et 11 m²), placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé, Salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, grande véranda attenante, garage, cave. - 1er Etage : Avec entrée indépendante, Appartement de 130 m², 3 chambres (23,22 et 14 m²) avec chacune salle de douche et WC privatifs, placards, 1 buanderie, Salon, Salle à manger, cuisine entièrement équipée, 2 balcons et 1 petite terrasse. - 2ème Etage : Avec entrée indépendante, Appartement de 82 m², 2 chambres, placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé, Salon, Salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et arrière cuisine. Pièces de rangement supplémentaires 4 Places de parking existent, le parking peut être agrandi pour plus de voitures. Cet ensemble immobilier est vendu libre de tout locataire, entièrement meublé et équipé. Il peut être loué, en 3 appartements de colocation meublée, pour un nombre total de 8 chambres. Les chambres peuvent être louées chacune au prix de 550 euros à 650 euros charges comprises (Electricité, Eau, Chauffage, Wifi). Déjà loué de cette façon. Potentiel supplémentaire Cet ensemble se situe sur un terrain de 4600 m², dont 800 m² environ divisible, avec un bâti de 60 m² environ, pouvant être transformé en habitation, avec son entrée individuelle. Un hangar attenant (55 m², Hauteur 7m) entrée privative, peut être transformé en habitation, ou bureau ou tout autre projet. Classe Energie : C, dont émission à effet de Gaz : C Toutes les fenêtres sont en double vitrage Chauffage : Poêle aux granulés (Appartement du 2ème étage) Chaudière au fuel (Appartement Rdc et 1er étage) Avez-vous des questions spécifiques concernant cette propriété ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Clariget EI (ID 73716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 10 / 11 / 2022 sous le numéro 921217543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.