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Maison - 209 m² - 7 pièces à Dolus-d'Oléron

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439 800 €
209 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Grande maison de 209m2 sur une parcelle de + de 1300m2 avec piscine de 5x10.
Le tout à 2 pas des commerces et services.

Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements pour locatif.

Cette maison est composée comme suit:

Au REZ de CHAUSSÉE
- un salon, salle à manger avec cheminée
- une cuisine
- un cellier
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC

À L'ÉTAGE

- 4 chambres dont 2 donnant sur grande terrasse.
- une belle salle de bain
- un WC

Le tout agrémenté de nombreux placards pour le rangement.

Un grand garage + atelier sur 47m2.

Vous trouverez aussi à l'extérieur 2 abris de jardin, bucher et barbecue.

À Bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.893750

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 209 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 209 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Dolus-d'Oléron
439 800 €
Surface : 209 m²
Prix au m² : 2 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938648782
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 209 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe VIROLLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
278
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
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