Maison - 104 m² - 5 pièces à Dolus-d'Oléron

Iad France - Sarah Blanc vous propose : DOLUS D'OLERON - VERT BOIS. À quelques pas de la mer et de la plage de Vert bois. Maison de 2009 en très bon état, exposée sud, de plain pied sur une parcelle paysager de 504 m² environ. Comprenant 1 pièce de vie de 34 m² environ ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 9 m² environ, 3 chambres de 9.5, 9.2 et 13.6 m² environ, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC et une véranda chauffée et climatisée de 20 m² environ (en plus des surfaces habitables) Plancher chauffant électrique, poêle a bois et PAC air / air, double vitrage partout avec volets électriques. Aspiration centralisée. Zone non inondable PPRN. Une dépendance de 50 m² environ avec eau du forage et électricité. 4 places de parking devant la maison et un très beau jardin sans vis a vis. Cette belle maison familiale, avec encore plein de potentiel a exploiter, est vendue meublée ! À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.