Maison - 73 m² - 4 pièces à Dolus-d'Oléron

En lisière de la forêt de Vertbois sur la commune de Dolus d'Oléron, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Avec son exposition Sud-Ouest. L'extérieur s'étend sur un terrain de 183 m² offrant un patio, une cour, un abri de jardin et place de parking extérieur et local à vélo. L'accès direct à la piste cyclable est idéal pour profiter des balades en plein air. À l'intérieur, la maison propose 70 m² carrez répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et à l'étage, deux chambres dont une sous rampant. Tout à l'égout, menuiseries PVC doubles vitrages, idéal en résidence secondaire ou locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.