Maison - 100 m² - 4 pièces à Dole

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée lumineuse, un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 25m2, trois belles chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau, un toilette séparé.
Les combles aménageables d'environ 100m2 vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace à vivre selon vos besoins et de laisser libre cours à votre imagination.
Le sous-sol complet de 100m2 comprend un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un coin buanderie, une cave, un atelier, chaufferie.
Son terrain de 888m2 arboré saura vous séduire.
Ses atouts: proche de toutes les commodités (transports, médecins, commerces, écoles...), climatisation réversible air/air, combles à fort potentiel avec possibilité d'aménager selon vos goûts, agréable jardin sans vis-à-vis, sous-sol complet, fenêtres en chêne double vitrage, deux terrasses.
Quelques travaux sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût.
Cette annonce référence 248795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr