Villa - 110 m² - 5 pièces à Dol-de-Bretagne

Une très jolie maison de bourg en pierre, mitoyenne des deux côtés comprenant au Rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger et un salon sur parquet en châtaignier avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, un WC avec un lave-mains. L'escalier menant au 1 er étage propose un palier qui dessert trois belles chambres sur parquet ancien dont deux avec un lavabo et l'autre avec une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Au 2 ème étage : un grenier aménageable de 35 m² pouvant être aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour l'extérieur un joli jardin clos de murs et arboré cadastré sur trois parcelles d'une contenance de 887 m² avec une cour en enrobé et un car- port. Une sortie côté jardin avec accès sur une ruelle indépendante. Possibilité d'acheter la maison sans la partie constructible du terrain attenant et la dépendance. Très belle opportunité sur le secteur. Prévoir des travaux (isolation, électricité, aménagement du grenier). Son atout : son terrain constructible, la dépendance comme futur bureau, et la possibilité de louer la maison principale. Investisseurs saisissez cette opportunité ! Visites sur rendez-vous. Venez vite nous confier votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.