Maison - 300 m² - 9 pièces à Dol-de-Bretagne

Iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ! CHARME DE L'ANCIEN ! Maison en pierre avec un potentiel de 300 m², située à 5 minutes à pieds du centre-ville de DOL-DE-BRETAGNE, des commerces et des écoles et 10 minutes à pieds de la gare TGV. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, pièce de vie, salon, WC séparés. Cellier aménageable de 40 m². Au 1er étage : palier, 2 chambres avec point d'eau, dégagement, salle d'eau avec WC, grenier aménageable de 25 m². Au 2ème étage : deux pièces de 40 m² aménageable sur plancher bois. Au 3ème étage : grenier de 40 m² aménageable. Terrain de 735 m² exposé sud / ouest. Pigeonnier. Abris de jardin. DPE F. AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE. IDEALE POUR UN PROJET DE RENOVATION POUR UNE MAISON FAMILIALE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.