Appartement - 90 m² - 4 pièces à Dives-sur-Mer

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Situé dans la charmante ville de Dives-sur-Mer, cet appartement de type F4 avec une surface généreuse de 90 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construit en 1974, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, vous offrant un espace de vie confortable et modulable. L'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine est équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver et partager de bons moments. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'une place de parking pour plus de praticité. Côté extérieur, l'appartement est exposé au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des moments de détente agréables. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, vous pourrez profiter des avantages du chauffage au gaz naturel et de la connexion à la fibre optique. Ce bien est un véritable havre de paix, idéalement situé proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement chaleureux dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.