Appartement - 78 m² - 3 pièces à Distroff

+++ Opportunité à saisir +++
A 5 min de Yutz, superbe appartement Lumineux 3 pièces de 78m2 garage et parking privatif
Dans une résidence récente (2009), découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière et de trés belles finitions. Situé au 2ème étage d'une copropriété trés calme et trés bien entretenue. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Il se compose comme suit : - Cuisine équipée avec frigo américain (2022)
- Grand Salon et salle à manger pour un espace de vie fluide et convivial.
- 2 chambres spacieuses avec dressing sur-mesure
- Un WC suspendu séparé
- Une salle de bains avec grande douche
- Un dégagement avec placard Confort Moderne et Pratique Vous bénéficiez également de prestations contemporaines : Chauffage au sol electrique, ballon eau chaude éléctrique, Double vitrage PVC et volets roulants aluminium pour un confort thermique optimal, Cuisine entièrement équipée avec îlot central (rangements intégrés, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur américain, plaque de cuisson, four, micro onde, hotte filtrante). Extérieur et Annexes - Trés grand garage avec place de parking privé devant et à l'abrit.
Accès facile à l'autoroute A31, proche commerces.
Informations Techniques Charges annuelles de copropriété : 312 EUR Nombre de lots : 5 lots d'habitation, 11 lots au total 199 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
DPE : C/A Consommation conventionnelle : 147 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 730 EUR et 1 040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com