Appartement - 18 m² - 1 pièce à Dingsheim

Iad France - Josh Bazzu (06 88 27 30 93) vous propose : DINGSHEIM - à proximité de Strasbourg, Visitez ce charmant studio de 18 m² au sol dans une rue calme, niché au 1er étage d'une copropriété. Dès l'entrée, des placards intégrés vous offrent un espace de rangement pratique. La pièce de vie est lumineuse et fonctionnelle, le studio étant entièrement meublé. La kitchenette est astucieusement aménagée avec des meubles de rangement, une plaque de cuisson et un frigidaire. La salle d'eau propose une superficie confortable. Celle-ci est composée d'une douche et d'un WC. Pour votre stationnement, la rue propose un parking devant la copropriété où il est aisé de trouver une place. Un chauffage électrique individuel assure votre confort. Les dépenses énergétiques annuelles sont raisonnable et sont estimées entre 380€ et 550€. La copropriété, composée de 8 lots est bien gérée avec des charges annuelles de 250 €, ( le syndic, l'assurance de l'immeuble, ménage et eau froide.) Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant de la taxe foncière : 147€ Le prix de vente est de 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur.) Ce studio est une perle rare, idéal pour un investissement voir un premier achat. Profitez de cette opportunité pour investir dans un environnement paisible tout en restant proche de l'animation de l'Eurométropole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Josh Bazzu EI (ID 81206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de strasbourg sous le numéro 984519439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.