Propriété - 236 m² - 13 pièces à Dinan

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623 500 €
236 m²
13 pièces
5 chambres

Description :

Vous êtes actif et vous recherchez un lieu atypique pour votre activité professionnelle, famililale, d'habitat partagé, de maison du bien être. Cette propriété offre de multipotentiels
Rare sur le secteur, belle propriété de 2 ha 10 en retrait de 1 km de Dinan . Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l'aérodrome de Dinard et des ports de plaisance.
Cette maison de 236M2 en pierre granitique construite sur sous sol en béton banché, couverte en ardoise naturelle avec ses gouttières en cuivre.
- Un bois de 1ha 20 avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, son puits, un atelier de 300m2 et sa cours encaissé de stockage de 2200m2.
Cette maison a l'avantage d'avoir un parking extérieur privé et de 2 bureaux avec entrée indépendante. Un sous-sol complet avec garage,buanderie et cave. La zone de vie familiale se compose d'une entrée ,un grand salon avec cheminée sculpté en granite - Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé. - Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo. - Une pièce annexe. L'accès à l' étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie (travertin) avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards.
Cet ensemble est un Idéal pour une vie familiale, une maison en coliving, une activité en télétravail, artisanale ou indépendante pouvant recevoir des clients.

Le lieu peut faire l'objet d'un projet d'éco-village, d' agro tourisme, maison du bien être.
Un espace commun et un dortoir pourrait accueillir 8 à 12 personnes pour des stages.

Possibilité de concevoir 3 lofts avec cuisine et salon commun. appartement airbnb avec entrée indépendante. (revenu foncier potentiel 1000EUR mensuel)

Prix négociable 600 000EUR NV 23 500 EUR frais d'agence)
Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43
Référence : 36560
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 421 013 475, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 236 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 5 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Propriété à Dinan
623 500 €
Surface : 236 m²
Prix au m² : 2 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
86_3656
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 236 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 110 € à 4 200 €
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