Maison - 86 m² - 4 pièces à Dinan

Venez découvrir cette maison à rafraîchir située dans une rue entre la Rance et le château
Vous trouverez au rez de chaussée surélevé, une entrée desservant un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec wc.
A l'étage un pallier menant à trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous sol, un garage de 50 m² pouvant acceuillir deux voitures.
Attenant à la maison une remise d'environ 5 m²
Le tout sur une parcelle d'environ 175 m²
Mode de chauffage : gaz de ville
Bien raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Florian Auvré (E.I) 07 61 43 59 21
A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.