Maison - 247 m² - 8 pièces à Dinan

### A vendre : Demeure bourgeoise de 1859 sur parc enchanteur à Dinan, ville d'art et d'histoire Découvrez cette **maison de maître** construite en 1859, nichée dans un écrin de verdure enchanteur de près de 4000 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de **Dinan**, à deux pas des chemins de halage et du centre historique, cette propriété unique allie **histoire, charme et confort moderne**. ### **Caractéristiques principales** : - **Éléments architecturaux d'origine préservés** : cheminées en marbre, parquets, rosaces au plafonds, boiseries, magnifique escalier, - **Volumes généreux et lumineux** : ambiance chaleureuse dans chaque pièce, décoration soignée et harmonieuse. - **Disposition intérieure** : - 3 pièces à vivre élégantes - 5 chambres spacieuses dont la suite parentale, magnifique, avec 4 grandes fenêtres et des belles vues, dressing et salle de bains, - Rez-de-jardin aménagé en salle de bar / jeux pour les soirées cocktail ### **Un cadre de vie exceptionnel** : - **Jardin enchanteur** à la manière d'Alice au Pays des Merveilles : coins et recoins, arbres centenaires majestueux, un If superbe, des chênes anciens, une magnifique serre d'époque, quelle chance qu'elle soit toujours là! un puits, un abri mystérieux qui mène vers un ancien tunnel, une petite place avec des bancs en pierre au pied du puits, un jardin bien pensé, généreux toute l'année, ou il fait bon se promener, Aménagements dans le jardin pour profiter des différents points de vue, - Proximité immédiate du centre historique, des écoles, services etc - garage, grande cour gravillonnée, portail en fer forgé, motorisé. jardin clos, bas du terrain pourrait être détaché pour revente en terrain constructible sans impact sur le côté privatif du terrain. Cette demeure chargée d'histoire est idéale pour ceux qui recherchent une maison où **il fait bon vivre**, dans un cadre paisible, verdoyant et empreint de charme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. **Coup de coeur assuré !** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : URBA: pas eu de permis ou de dp - sur changement à l'exterieur= fenetres.