Local commercial - 180 m² - 5 pièces à Dinan

Situé dans la commune de Quévert, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique, offrant un accès facile aux axes reliant Saint-Malo et Saint-Brieuc. Proche de toutes commodités, il représente un cadre attractif pour le développement d'activités professionnelles. Ce local commercial construit en 1970, rénové, en très bon état, de 180 m² aménagé en bureaux avec 11 places de parking + 2 dédiées aux personnes à mobilité réduite, se situe au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, idéal pour des besoins commerciaux variés. À l'intérieur, un open space, une salle de réunion, une cuisine, une salle photocopieuse, un bureau indépendant, des sanitaires. Libres de toute occupation, ces espaces offrent une configuration flexible adaptée à une entreprise nécessitant fonctionnalité et accessibilité pour son personnel et sa clientèle. Un ascenseur peut être installé pour un accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516.