Maison - 205 m² - 6 pièces à Dijon

Située dans la charmante commune de Brognon, à 11kms de Dijon, grande et belle maison de plus de 200m², implantée sur un terrain de 1389 m².
Disposant de très beaux volumes, au calme et sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura accueillir une famille qui n'aura plus qu'à poser ses valises !

Elle comprend au RDC une grande pièce de vie très lumineuse avec une cheminée insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine tout équipée semi-ouverte avec portes coulissantes, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et wc indépendant.
L'étage propose une grande mezzanine distribuant sur 3 chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant et un grand placard.

Un double garage de 59m² avec deux portes sectionnelles électriques complète ce bien.

Côté technique, les huisseries sont en double vitrage, en aluminium pour le rdc et en PVC pour l'étage, les volets sont déroulants électriques et le chauffage au sol est assuré par une chaudière à fuel Idéal Standard de 2022 alimentée par une cuve enterrée de 3000 litres.

L'ensemble des prestations de loisirs ont été aménagées en 2023: un terrain de pétanque éclairé, une piscine Magiline avec volet électrique immergé et une magnifique terrasse de plus 100 m².

A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.886970