Appartement - 28 m² - 2 pièces à Dijon

Votre agence immobilière START Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente :DIJON BAS VICTOR HUGODécouvrez ce très bel appartement T2 deux pièces entièrement équipé, ayant fait l\'objet d\'une rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité.Situé au premier et dernier étage d\'un petit bâtiment et bénéficiant d\'une grande luminosité, il se compose comme suit : pièce de vie avec, d\'une part, cuisine neuve entièrement équipée de belle facture et d\'autre part espace séjour, salle d\'eau avec douche à l\'italienne, vasque et wc suspendu, grande chambre.Belles prestations : fenêtres double-vitrage aluminium, isolation, électricité et plomberie, entièrement neuves.La résidence, très bien entretenue, a obtenu le Label Architecture Moderne Remarquable en 2023, bénéficie d\'espaces verts et d\'un gardien, et est située à cinq minutes à pied de la Gare TGV de DIJON Ville et moins de dix minutes à pied de la place Darcy et du Centre-ville de DIJON. Nombreux commerces et transports (bus et tramway), école Sciences-Po et lycées à proximité. Stationnement aisé au pied de la résidence. À visiter rapidement !Achat idéal pour pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière.Prix : 110 000 EUR - mandat 224 - DPE : D - montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 335 EUR (prix moyen des énergies indexés sur l\'année 2021) - chauffage : collectif gaz - nombre de lots principaux : 111 - quote-part annuelle des charges de copropriété (dont chauffage, eau chaude, entretien et gardien) : 1 664 EUR - taxe foncière : 900 EUR - pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_29239628)