Appartement - 70 m² - 3 pièces à Dijon

Iad France - Jean-Jacques MARCUS (06 65 38 25 25) vous propose : * Appartement de 3 Pièces à Dijon – Proximité Parc de la Colombière * Bienvenue dans cet appartement situé à proximité du magnifique Parc de la Colombière. Ce bel appartement de 70 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les aménagements incluent un interphone pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi qu'un chauffage collectif urbain pour un confort thermique optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du Parc de la Colombière, vous pourrez profiter de moments de détente au cOEur de la nature. De plus, le réseau de transport DIVIA se trouve à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.