Appartement - 70 m² - 3 pièces à Dijon

Iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : Appartement de Charme à Dijon - 3 Pièces - Vue sur Cour Intérieure Situé au cOEur de Dijon, cet appartement de 70 m², au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, offre un charme authentique. Avec 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine ouverte, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. L'appartement bénéficie d'une vue sur une cour intérieure, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Avec ses grandes fenêtres exposées à l'ouest, la luminosité est un atout majeur de ce bien. Construit en 1800, cet appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts. Les commodités telles que la fibre optique et l'interphone sont déjà installées. Le chauffage est au gaz, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Dijon. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.