Appartement - 102 m² - 3 pièces à Dijon

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, dans le prisé quartier du Port du Canal à Dijon. Offrant une vue sur la nature, ce bien de plus de 100 m² au sol (74 m² Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres de toit, avec une cuisine intégrée neuve. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune sur deux niveaux différents, ainsi qu'une salle de douche moderne avec un WC + un autre WC indépendant à l'étage. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. L'emplacement est idéal, au cœur d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité de la Cité de la Gastronomie, des commerces, des transports en commun (dont Tram) et du centre-ville. DPE : C / A . Chauffage individuel électrique + Climatisation réversible. Ascenseur Charges 2040 € à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 03 69 40, Xavier RIZZOLI Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114142) et xrizzoli@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/